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聚焦强首府战略 2020上半年广西房企50强发布
发表时间:2020-07-17 20:41:19来源:中新网广西

摘要提示:7月16日,由广西房地产业协会、广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞联合主办的2020广西房地产发展高峰论坛暨年中市场数据发布会在南宁举行。

  中新网广西新闻7月17日电(记者 林浩)7月16日,由广西房地产业协会、广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞联合主办的2020广西房地产发展高峰论坛暨年中市场数据发布会在南宁举行。 

  广西房地产业协会会长姚鸿业表示,本次活动旨在一起推进“好房子、好物业、好生活”广西房地产高质量发展,引导各房地产企业、物业企业主动融入“强首府战略”,抢抓机遇,重点紧盯人口导入、城市更新、基础设施、产业布局、区域发展等重大决策,主办方也将努力整合土地、金融、科研、专业服务等市场要素资源,服务企业健康发展,创造更多条件给大家提供更精准的、更全面的行业服务。

  南宁市社会科学界联合会副主席、兼南宁市法学会副会长、南宁市壮学学会秘书长赵天宝,在会上作《强力推进强首府战略,建设面向东盟大都市》主题演讲,就强首府战略的背景、首府发展的基础、关注南宁近期“奋斗目标”和提出的“重点任务”,以及未来首府房地产业发展分析等系列研究进行现场分享,让在场观众能更清晰了解强首府战略的重大意义。

  2020年市场开局“出乎意料”,与以往年份大不相同,由于新冠肺炎疫情的影响,楼市一季度被迫暂停,直至二季度开始逐渐修复。那么,特殊时期下的全国市场表现如何?广西楼市交出怎样的成绩单?各城市的行情又是如何?   

  易居企业集团·克而瑞广西区域高级合伙人吴宁认为,广西上半年多项经济指标下行,消费、出口承压,经济存在稳增长压力,但降幅相对其他省份较小;基建投资加码,优化城市价值的同时,也稳定了经济和预期,基建和房地产成为托底。

  具体的楼市层面,吴宁表示,在多地政策持续宽松、积极修复市场的背景下,广西房地产市场也是分化明显。譬如土拍方面,南宁仍旧火热,但部分城市也出现了流拍现象;住宅市场表现上,北海、防城港等外销型城市成交量“腰斩”,去化周期拉长;柳州、来宾、玉林则有所上升。整体来看,广西商品房成交量价有所下滑,但降幅逐步收窄。房企格局方面,入围门槛有所降低,头部房企业绩缩水明显,但国企/央企“逆袭”,表现抢眼。 

  备受关注的2020上半年广西房地产销售排行榜,也在现场一一揭晓:彰泰集团成为上半年业绩唯一破“百万”的房企,以全口径金额106.5亿元和权益金额100亿元登顶房企销售金额榜;碧桂园紧随其后,以全口径金额95.53亿元和权益金额85.89亿元位居次席;大唐地产广西公司以74.3亿元位列全口径金额第三位;恒大集团广西公司则以63.27亿元排在权益金额第三位。龙光集团(广西区域)、广西万科、阳光城集团广西区域公司、荣和集团、融创中国西南区域广西地产公司、广西保利置业、金科地产云广区域公司、大都投资也都跻身广西房企销售金额TOP10。

  纵观2020上半年广西TOP50房企,本土房企占近半数,本土国企势头强劲,部分本土房企和本土国企脱颖而出,入围《2020年1-6月广西本土房企销售金额TOP20》和《2020年1-6月广西本土国企销售金额TOP5》。 

  单盘销售表现上,位于南宁的项目占据了80%以上的席位。其中,2020年1-6月广西商品房项目销售金额TOP30南宁项目占据其中27席;面积榜TOP30南宁项目占据其中25席。保利领秀前城、建工城和华润万象华府占据金额榜TOP3,销售金额分别为33.25亿元、21.72亿元和17.99亿元;建工城、大唐盛世和保利领秀前城位居面积榜TOP3,销售面积分别为28.37万㎡、24.04万㎡和19.24万㎡。(完)

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