南宁市武鸣区法院入驻综治中心 将矛盾纠纷化解在基层

　　中新网广西新闻10月30日电　（覃江律 姚息文）“真是太感谢综治中心了，不然我们的桉树买卖就黄了！”近日，在广西南宁市武鸣区社会治安综合治理中心调解室里，一起桉树买卖合同纠纷案的当事人韦某甲，对武鸣区法院派驻干警连声道谢。

　　2026年9月20日，武鸣区罗波镇的韦某甲与两江镇的韦某乙签订《桉树林木买卖及采伐合同书》，约定韦某甲购买韦某乙位于两江镇的某片区桉树，林木总价为59万元，定金6万元。合同订立后，韦某甲即支付了6万元定金。

　　订立合同前，韦某甲曾多次实地勘测韦某乙的林地，测得面积127亩。但因双方约定的是一口价，故合同中并未写明林木实际面积。此后，韦某乙将办好的5张共计113.55亩桉树采伐证交由韦某甲过目。

　　合同签订后，桉树市场价格明显下降，韦某甲盘算，若继续履行合同，自己将血本无归、损失惨重，遂多次与韦某乙协商降低林木价款，否则便要求退还6万元定金。韦某乙则认为价格波动是市场正常现象，不同意降价，也不同意退还定金。

　　双方多次协商无果后，韦某甲擅自将自己测量的林木面积127亩填入合同林木面积的空白处，之后以林木面积与采伐证面积113.55亩严重不符为由，向当地司法所申请调解；处理无果后，又到武鸣区综治中心寻求帮助。

　　法院派驻干警姚息文接到武鸣区综治中心的指派后，通知双方到综治中心调解。

　　韦某甲来到综治中心后，情绪激动，认为自己不能做亏本生意。姚息文随即对韦某甲进行了诚信教育，双方订立的合同有约定应依约定履行，要有契约精神，不能因为价格的波动就拒绝履行，更不能擅自更改合同内容，否则就违背了民法上的诚实信用原则。

图为组织双方当事人调解。武鸣法院 供图

　　同时，姚息文也进一步与韦某乙沟通，双方订立买卖合同都是为求财，没有私人恩怨，要本着和平友好、和气生财的态度解决问题。合同订立后长期僵持不履行，无法实现缔约目的。市场价格下降，韦某甲面临重大损失，能不能适当让利，让合同正常履行，实现双赢。同时，合同订立后办理采伐证耗时较长，也是价格差异显著的原因之一。双方要为对方着想，才能有助于合同履行。

　　经过一轮背靠背调解后，韦某甲、韦某乙都同意作出一定让步，并将合同总价款由原来的59万元下调至56.5万元。

　　从“多地奔波”到“一站式解决”，从“坐堂问案”到“靠前服务”，武鸣区法院坚持深入践行和发展新时代“枫桥经验”，以入驻综治中心为抓手，激发前端治理效能，切实将矛盾纠纷化解在基层、消弭于萌芽，为服务基层社会治理、建设更高水平的平安法治武鸣贡献更多力量。（完）