广西北海探索实施“原拆原建”危旧房改造路径

　　中新网广西新闻1月22日电（李梦）广西北海市海城区西藏新村8栋城市危旧房改造（拆除重建）项目20日正式动工。作为广西首个采取“业主自筹、政府补贴、原拆原建”模式推进的城市危旧房改造项目，其开工标志着北海市在城市更新中探索出一条民众自主实施“原拆原建”改造的新路径。

开工现场。余俊永 摄

　　北海市海城区西藏新村小区共有13栋6层住宅楼，398套住房，近年来房屋出现结构变形、钢筋裸露生锈腐蚀、外墙大面积脱落等安全隐患，属D级危房。

　　北海市高度重视，组织海城区委、区政府、北海市住建局开展“包栋包户”走访，倾听民意，确定了拆旧建新的改造方式；同时积极向上申请资金，不足部分由民众出资，形成“业主自筹，政府补贴，原拆原建”改造模式，有效破解资金筹措与意见统一两大难题。

　　为解决过渡安置问题，北海市推出“先入住后审批”的公租房租金优惠安置政策，海城区出台了搬家补贴政策，以暖心举措兜底保障，化解民忧，仅用半个多月时间就动员上述小区398户913人全部安全搬离。

　　据悉，北海市海城区西藏新村城市危旧房改造项目总投资8700多万元，总用地面积为15869.24平方米，建成后将惠及398户居民。新建楼栋严格按照“好房子”标准建设，不仅增设架空层与电梯，还配套完善各类设施。项目建成后，将为居民提供更加安全可靠的居住环境以及更为便利、完备的基础设施，实现从“忧居”到“优居”的跨越。（完）